Trilocale in vendita

Palermo, Via della Favorita - Fiera
€ 235.000
3 locali 3 locali
86 Mq 86 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Palermo, Via della Favorita - Fiera

Descrizione annuncio

Via della Favorita, in prossimità di Via Imperatore Federico e in corrispondenza dell'ingresso del Parco della Favorita; la strada, che prende il nome dal grande polmone palermitano, nasce nel 1798 grazie al re Ferdinando III di Borbone che espropriò a varie famiglie aristocratiche oltre 400 ettari di terreni istituendo così 'Il Real Parco della Favorita' in ricordo della omonima reggia di Portici.

All'interno di un residence costituito da 2 edifici, con diverse scale prive di ascensore, di totale 3 piani fuori terra e particolari d'intonaco chiari; è presente un accesso pedonale e carrabile e ampi spazi dedicati ai posti auto e moto che circondano i due corpi di fabbrica.

L'immobile, posto ad un piano medio è totalmente ristrutturato con caratteristiche di pregio ed è così distribuito internamente: entrando si accede direttamente alla zona living caratterizzata da un comodo soggiorno-salotto con balcone adiacente che affaccia sul prospetto principale e la cucina a vista con penisola; una comoda veranda con angolo lavanderia fianco la cucina e un primo servizio finestrato con vasca completano la zona giorno dell'immobile; attraverso il disimpegno, si accede alle due confortevoli camere da letto entrambe balconate e finestrate e al doppio servizio con box doccia; un'oppotuna risega ricavata nel disimpegno permette di creare un comodo ripostiglio.

La pavimentazione è in gress porcellanato color cemento effetto opaco; il riscaldamento autonomo con termosifoni incassati e gestiti attraverso cronotermostato elettrico con schermo lcd da 5 pollici; gli infissi in PVC vetrocamera e taglio termico con tapparelle elettriche; climatizzatori caldo/freddo Samsung in ogni ambiente; sono presenti inoltre un sistema di filodiffussione,realizzato nei controsoffitti, e cavi di rete in tutti gli ambienti.

Di particolare rilevanza dell'immobile sono: l'ubicazione del complesso nel quartiere che lo rende un'oasi in cui l'urbanizzazione selvaggia non è mai riuscita a prendere il sopravvento; la tripla esposizione dell'appartamento che lo rende luminoso ed arieggiato durante l'intero arco della giornata e la presenza di un posto auto condominiale numerato e una cantina di circa 10 mq.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo visita virtuale preventiva.

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Caratteristiche

Rif.:
60639441
Piano:
1 di 3 (Piano medio)
Posti auto:
1
Balconi:
2
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 235.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.108 / mese
Spese annue Spese annue
€ 360
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Classe Energetica

A2
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
16.13 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
16.13 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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